Príspevky

Príjem z prenájmu nehnuteľnosti. Ako o ňom účtovať a ako si legálne uplatniť oprávnené daňové výdavky

Príjem z prenájmu  nehnuteľnosti  Ako o ňom účtovať a  ako si legálne uplatniť oprávnené daňové výdavky  Na úvod musím uviesť, že ja sám nie som daňový poradca a teda ani nie som oprávnený podávať daňové poradenstvo. Informácie, ktoré zhrniem v tomto blogu, sú verejné dostupné.   Tieto informácie som sa rozhodol zhrnúť na jedno miesto aby boli prehľadnejšie a zrozumiteľnejšie.   Obdobie od januára až do konca marca patrí každoročne medzi sumarizovanie našich zdaniteľných príjmov a starosti s tým, kto nám môže spracovať ročné zúčtovanie dane , prípadne či si máme vypracovať daňové priznanie sami. V prvom rade si povedzme, že za rok 2022 má povinnosť podať daňové priznanie , respektíve ročné zúčtovanie dane každá osoba, ktorá v roku 2022 presiahla výšku celkových zdaniteľných príjmov viac ako 2 289,63 eur ( myslí sa tým súčet všetkých zdaniteľných príjmov ( zo zamestnania, z podnikania, z predaja nehnuteľnosti ( nie vždy ) , z prenájmu nehnuteľnosti a iných príjmov. ). Ako to te

Daňové povinnosti prenajímateľov - hostiteľov v Bulharsku v súvislosti so smernicou EU DAC 7

Obraz
Všetko o daňových povinnostiach prenajímateľov apartmánov v Bulharsku  Upozornenie !  Ak Vás ešte stále niekto presviedča, že Vás, ako cudzinca sa to v Bulharsku netýka, odporúčam si naozaj prečítať celu smernicu DAC7 . Sú zverejnené aj na weboch platforiem. Neustále sa presviedčanie, že Vy to riešiť nemusíte bude mať vo finále pre Vás dôsledky finančné ako aj trestnoprávne. Uvedomte si, že adresy Vašich nehnuteľností sú zadané v profiloch platforiem, ktoré následne majú tento údaj za povinný nahlásiť úradom v štáte, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Z týchto údajov si Vás teda Finančná správa Bulharska nájde. Prečo je to tak, to rozoberám v celom blogu dostatočne detailne. Čo budú od 1.1.2024  platformy o Vás oznamovať daňovým úradom v štáte kde sa nehnuteľnosť nachádza a zároveň v štáte kde máte trvalé bydlisko , takže v našom prípade pôjdu informácie hneď dvom štátom - dvom daňovým úradom ! Meno a priezvisko Primárna adresa Identifikačné číslo pre DPH, ak je to relevantné Dátum narodeni